O custo do aluguel de imóveis no Brasil teve a maior alta em 12 anos. O aumento, nos últimos 12 meses, é quase quatro vezes maior que o IPCA, a inflação oficial, que foi de 4,65% no mesmo período.
De acordo com o índice FipeZap+, o valor do aluguel aumentou, em média, 17,18% nos últimos 12 meses. São Paulo é a cidade que tem o aluguel mais caro do Brasil: R$ 47 o metro quadrado.
Logo atrás da capital paulista, vem Florianópolis, onde o metro quadrado custa R$ 43,84, seguido por Recife (R$ 43,63), Rio de Janeiro (R$ 40,16) e Brasília (R$ 37,19).
Para Jonata Tribolo, especialista em negócios imobiliários, a principal causa do aumento é o efeito provocado pela pandemia: “muitos inquilinos foram obrigados a renegociar junto aos proprietários durante o período de pandemia o valor dos aluguéis, porque muita gente perdeu o emprego. Os proprietários deixaram de aumentar o valor dos aluguéis durante dois anos pelo menos”.
Quando foram retomadas as atividades econômicas, muita gente precisou retornar ao trabalho presencial e, consequentemente, voltou a ficar mais caro morar perto dos polos comerciais e com fácil acesso ao transporte público.
Para escapar dos altos valores de aluguel, é preciso pesquisar antes a região e, se possível, fugir dos bairros mais procurados. “Regiões mais afastadas pode ser que o proprietário se flexibilize um pouco”, diz o especialista.
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