Natal desponta entre as cidades brasileiras com maior valorização no mercado imobiliário nos últimos meses. De acordo com o Índice FipeZap de Venda Residencial, um dos principais indicadores do setor, a capital potiguar registrou uma alta de 9,83% no período, consolidando-se como a 8ª capital do país em valorização, à frente de cidades como Fortaleza, Recife, São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília.
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O crescimento é atribuído, em parte, à implantação do Plano Diretor de Natal (PDN), sancionado em março de 2022. A nova política urbanística é apontada por especialistas como determinante para o aquecimento do mercado e a retomada econômica da cidade. Desde a sua implementação, Natal já emitiu mais de 80 licenças para novos empreendimentos imobiliários, que juntos têm o potencial de movimentar até R$ 3 bilhões nos próximos anos.
O prefeito Álvaro Dias destacou o impacto positivo do PDN no desenvolvimento econômico da cidade. “Desde que revisamos e instituímos o atual Plano Diretor, Natal experimenta um momento de crescimento que beneficia a todos: investidores, trabalhadores, a população em geral e até o Poder Público, com o incremento das receitas para novas políticas públicas”, afirmou.
Antes do atual PDN, Natal enfrentava um período de estagnação econômica, enquanto cidades da Região Metropolitana atraíam novos investimentos no setor da construção civil. Segundo o empresário Ricardo Abreu, dono de uma das maiores corretoras da cidade e membro do Creci-RN, o plano trouxe uma nova perspectiva ao mercado. “Natal começou a ser vista novamente como um cenário promissor. À medida que o plano vai acontecendo, essa valorização fica ainda mais evidente”, comentou em entrevista ao Tribuna do Norte.
Valorização e perspectivas
Com o índice de valorização superior a 9%, Natal fortalece sua posição como um dos mercados imobiliários mais dinâmicos do Brasil. A cidade agora é reconhecida não apenas pelo seu potencial turístico, mas também como um centro atrativo para investimentos e desenvolvimento econômico sustentável.
