A venda do Midway Mall movimentou o mercado financeiro na sexta-feira (7). A Guararapes, controladora das Lojas Riachuelo, confirmou a negociação do shopping, localizado em Natal, por R$ 1,6 bilhão. O acordo foi fechado com um grupo de investidores liderado pela Capitânia, gestora de fundos imobiliários, e representa uma das maiores transações do setor no Nordeste.
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O valor da venda equivale a quase 30% do total de mercado da Guararapes na B3, que encerrou o dia valendo R$ 5,5 bilhões. A notícia animou os investidores e fez as ações da companhia subirem quase 3% no pregão. Segundo especialistas, a operação atende a uma antiga demanda dos acionistas, que cobravam uma melhor alocação de capital do grupo potiguar.
Venda do Midway Mall fortalece estratégia da Guararapes
O acordo foi firmado por meio de um memorando de entendimento com o consórcio de investidores, que inclui outros fundos imobiliários, um player já atuante na região e uma família tradicional do Nordeste. O negócio reforça o caixa da Guararapes e dá fôlego à companhia em um momento de intensa disputa no varejo nacional.
Além disso, a venda consolida uma mudança estratégica na atuação do grupo, que busca concentrar esforços no core business — a operação das Lojas Riachuelo e a modernização de sua cadeia de produção e distribuição.
O Midway Mall, inaugurado em 2005, é considerado um dos maiores e mais rentáveis shoppings do Nordeste, com mais de 230 lojas, cinemas, centro médico e um fluxo anual que ultrapassa 15 milhões de visitantes. Mesmo com a mudança de controle, o empreendimento continuará sendo um símbolo do poder econômico potiguar e um dos principais polos de consumo e lazer do Rio Grande do Norte.
