Foi iniciada nesta segunda-feira (5) pela Caixa Econômica Federal a contratação da nova faixa do Minha Casa, Minha Vida. A modalidade está disponível para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil.
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A medida foi autorizada após a regulamentação feita pelo Conselho Monetário Nacional (CMN), na última quarta-feira (30). A definição do uso de novas fontes de recursos, além do FGTS, permitiu a ampliação do programa.
Detalhes da nova modalidade
Apelidada de Faixa 4, a nova categoria oferece financiamento de até R$ 500 mil. Os juros são nominais de 10% ao ano, com prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos).
Até 80% do valor de imóveis novos poderá ser financiado. Para imóveis usados, o limite será de 60% nas regiões Sul e Sudeste. Nas demais regiões, o percentual continua em 80%.
Os recursos utilizados virão dos lucros do FGTS, além de depósitos bancários, poupança e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Atualização nas demais faixas
Outras faixas do programa também tiveram os valores atualizados:
Faixa 1: renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95%;
Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil;
Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, sem subsídio, mas com financiamento facilitado.
Na Faixa 3, imóveis de até R$ 350 mil poderão ser financiados. Os juros serão de 8,16% ao ano mais TR. Para cotistas do FGTS, a taxa será reduzida para 7,66% ao ano.
Famílias das faixas 1 e 2 também poderão financiar imóveis pela Faixa 3. Porém, não terão direito aos subsídios governamentais.
